Iad France - Franck Cali vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE Charmante maison individuelle de 85 m², secteur trÚs recherché La Monta, rue de Visancourt. Située à Saint-ÉgrÚve, et à proximité du tram, bus et des écoles. Construite en 1960 et parfaitement entretenue, elle se trouve sur un terrain plat et spacieux de 550 m², clos et arboré. Dans un quartier calme et résidentiel, la maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. La maison se compose ainsi, une entrée, un salon / séjour, une cuisine ouverte avec un accÚs sur l'extérieur. À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. Buanderie en sous-sol avec de nombreux rangements. Coté confort, double vitrage, volets motorisés, isolation extérieure, en bon état général. Ce bien vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs à panneaux rayonnants dans les chambres. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31542815)