Iad France - Cyril Melchior vous propose : ? À découvrir sans tarder - Maison 148 m² + 120 m² de local commercial et tant de surprise ! Vous cherchez de l'espace, du charme et surtout... du potentiel ? Cette maison individuelle des années 1900 coche toutes les cases ?Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour lumineux de 50 m², réchauffé par un poêle à pellets, d'une cuisine équipée, d'une grande salle de bain et d'un dressing séparé. À l'étage : 4 belles chambres offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille.? Atout majeur : 120 m² de dépendances attenantes, totalement libres d'occupation. Atelier, salle de jeux, bureau pro, extension... ou même création de logements : laissez parler vos projets ! Deux garages (dont un motorisé) complÚtent ce bien aux possibilités rares.? Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Appelez-moi ?Les belles opportunités ne restent jamais longtemps...Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31543416)