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Ref.1859906

Maison
9 pièce(s)
199m2

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Magnifique maison individuelles de 200 m² bâtit sur une parcelle d'environ 2000 m²Comprenant : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée cathédrale avec placard de rangement Un séjour de 55 m²Une cuisine de 32 m² aménagée et équipée entre parenthÚses micro-ondes four traditionnel four à vapeur, chauffe assiette, plaque de cuisson teppyaki, hotte, Cave à vin, ...Une chambre 16,5 m² avec rangements WC À L ÉTAGE : Le palier dessert quatre chambres dont une suite parentale (dressing et salle de douche avec wc) Une deuxiÚme salle de bain (baignoire balnéo et douche) Menuiserie bois et alu avec voletsChaudiÚre au gaz et son ballon d'eau chaude au gaz Cheminée à foyer ouvert fonctionnelleSous sol complet avec deux garages avec portes sectionnelles AlarmeExtérieurs entiÚrement clÎturé avec sa piscine, son immense terrasse, un jardin arboré et une dépendance de 25 m² qui comprends une douche un wc une salle de remise en forme et locale technique Pouvant être exploité différemment Maison au grand potentiel, coup de cOEur, dans un secteur prisé, vue sur les champs imprenables Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31551067)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 9
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Aubry-du-Hainaut
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2570.00€ et 3530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    480 000 €
    Maison 199m2 à Aubry-du-Hainaut
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    Maison 199m2Aubry-du-Hainaut

    vente
    480 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    IAD FRANCE
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