Iad France - Pascal Méry vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Canet Plage - Idéal pour les Amoureux de la CÎte MéditerranéenneLumineuse et accueillante, cette maison traditionnelle rénovée située dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 800 mÚtres de la plage, offre un cadre de vie privilégié aux pieds des vagues et sous le soleil du sud. Idéale pour ceux qui recherchent un pied-à -terre en bord de mer ou une résidence principale pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par la cÎte méditerranéenne. La maison, construite en 1981, entiÚrement rénovée, se compose de 3 piÚces, dont une cuisine aménagée sur un salon lumineux, 1 chambre, 1 bureau ou chambre cabine, 1 salle de bain, 1 WC, et, une bel espace de rangement. La disposition en plain-pied assure une accessibilité optimale pour tous. Une belle hauteur de plafond offre d'autres possibilités d'aménagement. En extérieur, vous pourrez profiter d'un parking privé et sécurisé. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin attenant à la maison, offrant un espace extérieur avec barbecue pour se détendre ou pour profiter du climat méditerranéen. Le quartier environnant regorge de commodités et de points d'intérêt à proximité immédiate : marché, commerces à 100 mÚtres, pistes cyclables, restaurants, cinéma à moins de 150 mÚtres. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison traditionnelle à Canet-en-Roussillon, une véritable adresse de choix sur la cÎte méditerranéenne. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Méry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 825260227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31551221)