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CSF propose cette demeure de 9 pièces à Réquista au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1864965
Demeure
9 pièce(s)
6 chambre(s)
233m2
Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Maison de Maître en Pierres - Années 30 - 233 m² habitables - Terrain de 928 m²
Dans le village de Réquista dans un coin paisible découvrez cette élégante maison de maître datant des années 1930, construite en pierres et coiffée d'une toiture en ardoises. Nichée sur un jardin arboré de 928 m², cette demeure de caractère développe 233 m² environ habitables et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Une maison au charme authentique et au fort potentiel.
Dès l'entrée, le vaste hall aux éléments d'époque donne le ton. Il dessert un bureau, idéal pour le télétravail, un salon séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, le palier distribue :
Une première chambre avec point d'eau,
Une suite parentale avec chambre et salle de bains privative,
Deux autres chambres confortables,
Une salle de bains,
Une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau :
Un bureau,
Deux chambres supplémentaires,
Deux greniers offrant de belles possibilités d'aménagement ou de rangement.
Le sous-sol complet comprend :
Un garage fermé accessible depuis la maison,
Plusieurs pièces de stockage, caves, et une chaufferie.
Informations techniques :
Chauffage au fioul via une chaudière,
Double vitrage partiel,
Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, modernisation),
Assainissement à prévoir.
Les extérieurs :
Joli terrain clos et arboré de 928 m²,
Les atouts :
Architecture de caractère, matériaux nobles,
Beaux volumes, circulation fluide entre les pièces,
Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (grande famille, profession libérale, chambres d'hôtes...),
Cadre de vie agréable, proche des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31570915)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 233 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 928 m2
Informations sur le lot
Localisation : Réquista
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
261
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
73
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
73
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 8291.00€ et 11217.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Demeure 233m2 Réquista
vente
210 000 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Réquista (12170).
Cette demeure offre une surface habitable de 233 m², sur un terrain de 928 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 291 € et 11 217 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.