Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : En exclusivité Charmante maison à Augers-en-Brie (18 mn de Provins et 16 mn de La Ferté gaucher )

* 105 m² habitables *
* jardin 255 m² *
* 3 chambres *
* dépendance *
* locale vélo *

Salon lumineux de 22 m² avec poêle à granule, un deuxième salon conviviale de 18 m² avec cheminée insert, une grande cuisine de 14 m², une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux en enfilade de 16 m², 13 m²et 8,5 m².
Une partie des combles aménageable pouvant donner accès aux chambres.
Le tout est implanté sur un terrain de 255 m² avec sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Une belle dépendance complète ce bien.
Double vitrage, Chauffage électrique, Fibre optique, Fosse septique

Travaux de rénovation à prévoir par la suite.

Une maison authentique 'atypique' et chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31583572)