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CSF propose cette maison de 6 pièces à Château-Gontier-sur-Mayenne au prix de 228 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1867751
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2
Iad France - Mickaël Morenne vous propose : * 53200 * MÉNIL * MAISON DE 2007 * 112 m² HABITABLES * 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC * TERRAIN DE 871 m² * HALAGE À 400 MÈTRES * ÉCOLE À PROXIMITÉ *
À seulement quelques minutes de Château-Gontier, cette maison de 2007 offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.
Avec ses 112 m² habitables, elle propose une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine récente ouverte sur le séjour, un espace facile à vivre au quotidien.
La maison dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, pratique pour une chambre parentale, le télétravail ou accueillir famille et amis.
Un vrai plus : il est possible de créer une pièce d'eau au rez-de-chaussée afin de profiter d'une vie de plain-pied.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 871 m², parfait pour les enfants, les repas en terrasse ou simplement pour profiter du calme.
Le halage situé à seulement 400 mètres permet de rejoindre facilement les bords de Mayenne pour les promenades, le vélo ou le footing.
Une maison fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, dans un environnement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
112 m² habitables
Terrain de 871 m²
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Cuisine récente
Possibilité de créer une pièce d'eau au RDC
École à proximité
Halage accessible à pied
Environnement calme
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31584310)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 871 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Château-Gontier-sur-Mayenne
Année de construction : 2007
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
147
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1530.00€ et 2130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 112m2Château-Gontier-sur-Mayenne
vente
228 000 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
