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CSF propose cette maison de 6 pièces à Lattes au prix de 447 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1867574
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2
Iad France - Anne Hediard vous propose : Maurin / Maison familiale de 123 m² sur beau terrain piscinable de plus de 500 m²
Entre Montpellier et les plages, dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un vrai cadre de vie familial à 2 minutes à pied de l'école et à 5 minutes des commerces (boulangerie, boucherie, petit supermarché, médecin...).
Elle comprend :
- 4 chambres,
- un séjour lumineux exposé Sud-Ouest,
- une cuisine indépendante,
- un bureau
- une salle de bain et une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 70 m² et d'un jardin bien exposé, idéal pour aménager un espace piscine selon vos envies.
La maison dispose également d'un garage de 28 m² et de places de stationnement supplémentaires.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Confrères : inter-agence pratiquée sur ce bien comme sur tous mes mandats.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31584282)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 525 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lattes
Année de construction : 1965
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
196
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2130.00€ et 2920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 123m2Lattes
vente
447 000 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
