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CSF propose cette maison de 7 pièces à Salbris au prix de 149 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1867148
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
161m2
Iad France - Elisabeth Ferreira vous propose : À Vendre - Grande Maison Familiale de 161 m² - Secteur Salbris
Située dans un quartier calme et recherché du secteur de Salbris, cette spacieuse maison de 161 m² habitables environ offre un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de résidence partagée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Un bureau (ou chambre d'appoint)
Une salle d'eau
Un WC
Le sous-sol aménagé avec :
Une seconde cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour
Trois chambres supplémentaires
Une salle d'eau
Un WC
Une buanderie
Le tout est implanté sur un terrain de 285 m², facile d'entretien, offrant un cadre de vie agréable.
Atouts supplémentaires : double espace de vie, cheminée, nombreux rangements, potentiel pour activité indépendante ou logement locatif en rez-de-jardin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31584158)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 285 m2
Informations sur le lot
Localisation : Salbris
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
188
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2660.00€ et 3650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 161m2Salbris
vente
149 500 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
