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CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-André-les-Alpes au prix de 522 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1858736 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
220m2

Iad France - Eric Buscema vous propose : À VENDRE - MAISON CONTEMPORAINE - 5 CHAMBRES
Bâtie sur un terrain de plus de 2700 m², cette maison contemporaine de 2007 développe 220 m² habitables et sous-sol.
Avec ses 5 chambres dont 1 suite parentale à l'étage (WC, dressing, salle d'eau et sa terrasse privative), cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Pour votre confort :
- 1 cuisine dinatoire en extension du double-séjour
- Double-séjour exposé sud-est avec sa terrasse couverte
- 1 salle de bains sur le niveau principal, 1 salle d'eau dans la chambre parentale, 1 salle d'eau au sous-sol
- 4 chambres au niveau principal, 1 bureau et 1 buanderie ouverte sur l'extérieur
- 1 suite parentale avec terrasse
- en sous-sol : 1 salle de sport et 1 double garage avec cave

Chauffage par pompe à chaleur et géothermie, radiateurs électriques à l'étage
Maison bâtie sur vide-sanitaire

Le terrain piscinable est verdoyant et en bordure d'une zone naturelle. Une partie du terrain peut être détachée pour être revendue ou pour y intégrer une 2ème construction.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, me contacter directement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31589063)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2722 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-André-les-Alpes
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    136
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2740.00€ et 3760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    522 000 €
    Maison 220m2 à Saint-André-les-Alpes
    En vente
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    Maison 220m2 Saint-André-les-Alpes

    vente
    522 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-André-les-Alpes (04170).
    Cette maison offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 2722 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 522 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 740 € et 3 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.