Iad France - Valérie BENATAR vous propose : Au calme d'une petite rue non passante, agréable, vaste et trÚs lumineuse maison de village de 155 m² habitables environ totalement rénovée en 2012. L'entrée est un couloir qui mÚne au séjour et à la cuisine séparée avec un accÚs au jardin, SDE, WC séparé, et à une chambre avec placard. À l'étage, une vaste et trÚs lumineuse piÚce (salle de billard) menant à un balcon / terrasse surélevée de 18 m², 2 chambres avec placards, SDB avec douche et WC. Chauffage électrique. On bénéficie d'un trÚs agréable jardin clos sans vis à vis avec un escalier menant à un chemin piétonnier vers la mer, avec une cuisine d'été et un puits. Tout à l'égout. Porte blindée. Garage de 18 m² avec porte motorisée et coin buanderie (électricité et eau). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BENATAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31603526)