Iad France - Laurie Lelli (06 70 07 93 20) vous propose : Villa neuve 4 piÚces avec jardin - RocbaronSituée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Rocbaron, cette maison individuelle neuve de 86 m² environ habitables offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée- Un spacieux séjour avec climatisation réversible et cuisine ouverte (35,5 m² environ)- Un cellier attenant- Un WC indépendantÀ l'étage : - Trois chambres aux beaux volumes- Une salle de bains avec WCCÎté extérieur, vous profitez d'un jardin privatif (terrain de 321 m² environ), idéal pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement (terrasse, potager...).Les + :- Norme RT 2012- Raccordements & taxes inclus- Frais de notaire réduits- Garantie Dommage-Ouvrage- Deux places de stationnement privativesMaison en cours de construction - Livraison prévue courant 2026Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli EI (ID 85665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 805341484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31617541)