Iad France - Béatrice Richard vous propose : Maison de campagne située à Montreuil 162 m², 4 chambres, terrain arboré de 996 m², avec dépendances.

Cette charmante maison de campagne vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée qui distribue les différentes piÚces de vie. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger pleine de cachet avec ses pierres apparentes, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, deux salles d'eau (dont une entiÚrement rénovée) ainsi qu'un WC indépendant.

Un espace rare et précieux vous attend : un patio intérieur de 17 m², intime et lumineux, qui apporte à l'ensemble un charme tout à fait unique.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et un second WC, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Les extérieurs ne sont pas en reste : plusieurs dépendances sont à disposition, dont une équipée de panneaux photovoltaïques. Nichée au fond du jardin, une autre dépendance abrite un ancien four à pain, ajoutant une touche d'authenticité.

CÎté technique :

- Pompe à chaleur

- Ballon thermodynamique

- Panneaux photovoltaïques pour revente

- Forage

- Ouvertures en PVC double vitrage

- Assainissement individuel

Vous êtes séduit ? N'attendez pas qu'il soit trop tard !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 827616152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31609729)