Iad France - Alice Boyet vous propose : * MAISON DE VILLAGE de 93 m² - ENTIEREMENT RENOVEE - 4 GRANDES CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - FIBRE - ELECTRICITE NEUVE - FAIBLE TAXE FONCIERE - COMMODITES A PIEDS * Située sur la commune d'Argeliers, village avec commodités à 25 min de Narbonne et de ses plages. Venez découvrir cette jolie maison de village de 93 m² entiÚrement rénovée. Elle se compose au rez de chaussée d'un double séjour avec cuisine ouverte, au 1er étage se trouve 2 belles chambres et 1 salle d'eau avec WC, au 2Úme étage se trouve 2 autres chambres. L'électicité a été refaite en 2024, la toiture est en trÚs bon état et le chauffage est électrique. L'ensemble de la maison est en double vitrage avec volets manuels en PVC. Taxe fonciÚre de 575 E. Il n'y a pas de garage ni d'extérieur, idéal pour un 1er achat ou pour de l'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31617509)