Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Maison d'exception au cOEur de Saint-Lô - 5 chambres - 2430 m² de terrain arboré. Vous rêvez de vivre à la campagne tout en étant en plein centre-ville ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Située à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale de plus de 200 m², construite en 2002, est nichée dans un écrin de verdure de 2430 m², entièrement clos et paysagé. Véritable havre de paix, ce jardin, vous offre un cadre paisible avec ses haies naturelles, sa volière, son bassin et ses multiples ambiances végétales. Les atouts majeurs : oVie de plain-pied possibleoTerrasse faisant le tour de la maisonoSalon-séjour lumineux de près de 60 m² avec insert cheminéeoChauffage au sol + insert boisoCuisine indépendante + arrière-cuisineoDeux grandes chambres (16 m²) au rez-de-chaussée avec placards-dressingoSalle de bains spacieuse avec baignoire, douche, double vasque (WC séparé)oÀ l'étage : trois très grandes chambres (possibilité de les diviser pour avoir plus de chambres, salle de bains et WC séparé Espaces annexes et confort : oSous-sol complet avec : garage (portes motorisées), atelier, cave, espace de stockageoPortail motoriséoEnvironnement ultra calme, cadre bucolique en cOEur de villeCe bien rare combine volumes généreux, potentiel immense et emplacement stratégique. C'est le coup de cOEur assuré pour une grande famille, un projet de maison intergénérationnelle ou pour accueillir vos projets de télétravail, d'ateliers ou de réception. Un coin de campagne en pleine ville, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31622864)