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CSF propose cette maison de 4 pièces à Nègrepelisse au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1871763
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
Iad France - Aurélie Faure vous propose : Maison neuve - construction 2024 - de plain-pied - 94 m² - 3 chambres -
Sur la commune de Nègrepelisse, dans un lotissement calme, découvrez cette maison neuve, jamais habitée, construite par un promoteur.
Les frais de notaire sont REDUITS.
Descriptif :
oSurface habitable : 94 m² de plain-pied
oSalon lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte (non aménagée, ni équipée)
o3 chambres d'environ 11 m² chacune
oSalle d'eau, WC séparés, accès PMR
oGarage attenant de 14 m²
oTerrasse extérieure de 13 m² exposée Sud / Est
oClimatisation réversible + radiateurs électriques + Pompe à chaleur
Extérieurs :
oParcelle entièrement clôturée, portail motorisé
oJardin plat, facile d'entretien
oASL (Association Syndicale Libre) : 130 € / an
? Lotissement qui sera rétrocédé à la mairie dans environ 2 ans
Atouts :
oMaison neuve sous garantie décennale
oQuartier résidentiel récent et très calme
o Frais de notaire réduits
? Contactez moi vite pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31623122)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 465 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nègrepelisse
Année de construction : 2024
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 420.00€ et 620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 94m2 Nègrepelisse
vente
235 000 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
