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CSF propose cette maison de 4 pièces à Montélimar au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1828430
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
119m2
Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison neuve contemporaine de 119 m² avec piscine - Quartier Maubec, Montélimar (26200)
À vendre magnifique maison neuve (construction 2025) située dans le très recherché quartier Maubec à Montélimar. Vous serez séduit par son architecture moderne, ses volumes lumineux et son cadre de vie paisible.
Cette villa de 119 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité, est implantée sur un terrain clos de 730 m², avec piscine et garage.
Caractéristiques principales :
oMaison de plain-pied contemporaine
o3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
oCuisine entièrement aménagée et équipée
oGrand salon lumineux avec très belle hauteur sous plafond
oBaies vitrées apportant une superbe luminosité naturelle
oPiscine moderne dans un jardin facile à entretenir
oGarage
oTerrain clos de 730 m², dans un quartier résidentiel calme
Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, idéal pour une famille ou une résidence secondaire dans un environnement privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31627678)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 730 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montélimar
Année de construction : 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 550.00€ et 810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 119m2Montélimar
vente
469 000 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
