Retour à la liste

CSF propose cette demeure de 10 pièces à Bourg-et-Comin au prix de 248 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1872376
Demeure
10 pièce(s)
6 chambre(s)
241m2

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Demeure de caractère à Bourg-et-Comin - 241 m² au sol à réinventer
Amoureux d'histoire et d'authenticité, cette maison de 1922 est faite pour vous.

Bienvenue à la 'Villa Raymonde ' ! Avec ses 241 m² au sol, elle offre 6 grandes chambres (dont trois au rez-de-chaussée), 3 salles de bain et 4 toilettes. Les volumes sont généreux et la distribution idéale pour accueillir famille ou invités.

La toiture, en ardoise a été refaite en 1993 : un vrai plus pour aborder sereinement votre projet de rénovation.

Les espaces de vie (cuisine, bureau, salle à manger) laissent libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.

Le tout est niché sur un terrain exceptionnel de 12 520 m², avec un magnifique étang qui donne un charme fou à l'ensemble. Calme, verdure et potentiel sont au rendez-vous.

Des travaux sont à prévoir, mais les bases sont solides. À proximité des commodités, cette demeure rare offre une opportunité unique de redonner vie à un bien d'exception.

Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de ce lieu chargé d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 364 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31636503)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 241 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 12520 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bourg-et-Comin
Année de construction : 1922

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    364
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    106
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6420.00€ et 8740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    248 000 €
    Demeure 241m2 à Bourg-et-Comin
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Demeure 241m2 Bourg-et-Comin

    vente
    248 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourg-et-Comin (02160).
    Cette demeure offre une surface habitable de 241 m², sur un terrain de 12520 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 248 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 420 € et 8 740 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1922.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus