Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Maison en pierre rénovée + dépendance aménageable _ à finir de rénover
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

o Maison en pierre du XIXe siècle
o 115 m² habitables
o Terrain de 546 m²
o Dépendance attenante avec étage aménageable
o Environnement calme, proche commodités

Composition :
o 4 chambres rénovées (travaux pros)
o Pièce de vie lumineuse
o Cuisine aménagée et équipée (2024)
o Buanderie fonctionnelle
o Salle d'eau + WC séparés
o Dépendance : atelier / stockage / étage aménageable

Côté confort :
o Électricité refaite
o Chauffe-eau thermodynamique neuf
o Menuiseries récentes
o VMC neuve
o 16 panneaux photovoltaïques
o Fibre optique raccordée
o Tout-à-l'égout

Extérieur :
o Terrain clos 546 m²
o Jardin facile d'entretien
o Espaces pour stationnement

À prévoir :
o Quelques finitions et aménagements à votre goût

Les + :
o Maison saine et déjà modernisée
o Charme de la pierre + potentiel d'évolution
o Dépendance exploitable selon vos projets
o Idéale pour bricoleurs ou jeune famille

Prix de départ : 195 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 18 / 04 / 2026 à 0h00 Fin des offres d'achat en ligne : le 19 / 04 / 2026 à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31636356)