Iad France - Gladys Aoues vous propose : Je vous invite à découvrir cette authentique longÚre pleine de caractÚre et de charme grâce à ses poutres et pierres apparentes qui saura vous séduire par son potentiel, ses volumes généreux et son agencement atypique. La maison de 138 m² environ s'ouvre sur une piÚce d'accueil, qui mÚne vers une premiÚre aile comprenant : Une entrée, Une piÚce de type atelier (idéale pour un bureau ou une activité artistique),Un salon avec cheminée insert avec répartiteurs, Une grande cuisine dinatoire avec espace repas, Des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez : Deux belles chambres avec possibilité de division pour créer une troisiÚme chambre, Un couloir avec rangements intégrés, Une salle d'eau, Des WC séparés. La seconde aile, accessible depuis la piÚce d'accueil, propose : Un palier avec rangement, Une piÚce pouvant faire office de chambre supplémentaire, Une chaufferie, Dans le prolongement, vous découvrirez un espace (de 60 m² environ) avec son accÚs indépendant permettant de pratiquer une activité libérale ou un projet de location saisonniÚre comprenant : Une piÚce de vie aménagée dans une ancienne grange, pleine de charme, avec accÚs à ses combles aménageables. Une salle d'eau avec WC, Une cuisine ouverte sur salon, Une chambre à l'étage. Un cave voûtée se trouve en sous-sol. À l'extérieur : Une cour à l'avant, Un jardin à l'arriÚre, chacun avec leur propre accÚs par portail. Les + :Fibre installée, Épicerie participative dans le village, École primaire à proximité, Ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31647362)