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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Saint-Martin-de-Jussac au prix de 223 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1870069
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie de famille confortable.

Les pièces de vie :
Entrée avec espace de rangement
Superbe pièce de vie de 51 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage.
Buanderie avec salle d'eau et WC.
Salle de bain indépendante.
WC séparés.

Le coin nuit
4 chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou un espace télétravail.
Toutes les pièces d'eau sont équipées d'une VMC pour un confort optimal.
Prestations techniques.
Menuiseries en double vitrage.
Tout-à-l'égout.
Toiture en tuiles ciment refaite en 2020.

Les extérieurs - Un véritable coin de paradis

Le terrain, soigneusement arboré, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et naturel :
Plusieurs arbres fruitiers.
Puits + forage.
Deux cuves de récupération d'eau pour l'arrosage.
Piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir l'été.
Jardin arrière sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente et de convivialité.

Le coup de cOEur de l'agent
« Avec sa vue dégagée sur la nature et les reliefs boisés environnants, on se sent ici comme en vacances toute l'année. Un lieu idéal pour des barbecues entre amis ou en famille, dans une ambiance paisible et chaleureuse. »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31647092)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-de-Jussac
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 891.00€ et 1205.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    223 000 €
    Pavillon 128m2 à Saint-Martin-de-Jussac
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 128m2 Saint-Martin-de-Jussac

    vente
    223 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-de-Jussac (87200).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 1800 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 223 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 891 € et 1 205 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.