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A propos de
Ref.1856519
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
68m2
Iad France - Françoise Lopes vous propose : Située dans le quartier des Perroquets Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin et TerrasseCette charmante maison individuelle, construite en 1949, est un véritable bijou situé dans la paisible commune de Villiers-sur-Marne. Bénéficiant d'une surface habitable de 67.64 m² et d'un terrain de 124 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Description des PiÚces : - 3 chambres spacieuses offrant un espace de repos optimal- 1 salle de bain pour plus de commodité- 1 salon lumineux pour des moments de détente en famille- 1 cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas- 1 salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amisAvantages de la Maison : - Jardin clos offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées- Terrasse pour des moments de convivialité en plein air- Exposition sud et est pour une luminosité naturelle tout au long de la journée- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétairesLocalisation : Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Villiers-sur-Marne. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 838035681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31652738)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 124 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Villiers-sur-Marne
- Année de construction : 1949
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
231
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 1990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 68m2Villiers-sur-Marne
vente
311 000 €*
Publiée le 28/01/2026
IAD FRANCE
