Iad France - Franck Dosdat vous propose : Maison mitoyenne des deux cÎtés, située à Illange, dans un secteur trÚs recherché, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. DÚs l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante et un salon lumineux ouvert sur une salle à manger, donnant un accÚs direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complÚte le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol comprend une chaufferie ainsi que deux caves, apportant de belles possibilités de rangement. Un garage vient parfaire ce bien. Des travaux sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'optimiser le confort des futurs acquéreurs. Découvrez le potentiel du bien grâce à des visuels de projection aprÚs travaux permettant de se projeter facilement dans un intérieur rénové et moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout son potentiel.- VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Thionville et alentours (40 km)- DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OFFERTS Les frais sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus- AVIS DE VALEUR Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien par iad.- PHOTOS PROFESSIONNELLES + VISITE VIRTUELLE + DRONE OFFERTS Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe pro ! - DISPONIBILITÉSDu lundi au samedi : 8h00 - 20h00Dimanche : 14h00 - 19h00 N'hésitez pas à m'appeler pour toute question ou prise de rendez-vous ! -Un accompagnement complet, des services offerts, et une vente dans les meilleures conditions ! Contactez-moi dÚs aujourd'hui ! Franck Dosdat Conseiller immobilier indépendant iadHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31652766)