Iad France - Stéphanie Bazin vous propose : Propriété équestre de 207,5 m² habitables, sans travaux à prévoir, édifiée sur une parcelle de 8 240 m², proche de Bray sur Seine. Idéalement aménagée pour accueillir une famille, l'habitation comprend : Au rez-de-chaussée : une véranda donnant sur une vaste entrée avec poêle à bois, une cuisine avec cellier / buanderie, un salon séjour spacieux avec poêle à granules, 1 bureau, 1 WC et une chambre avec entrée indépendante, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, un grand palier, desservant 4 chambres spacieuses dont une avec salle de bains et WC. Une cave et un bûcher complÚtent le bien. Confort : - Chauffe eau thermodynamique installé en 2022- Huisseries double vitrage PVC- Adoucisseur d'eau- Alarme anti intrusion avec détecteurs d'ouvertures- Fosse toutes eaux conformeInstallations équestres : - 1 écurie intérieure comprenant 2 boxes avec abreuvoirs automatiques, une sellerie, 2 ateliers et un grenier aménageable avec velux- 1 hangar de stockage pour la paille et le foin de 6 m / 3 m et 2 boxes extérieurs- 1 carriÚre de 40 x 20 m et 1 rond de liberté sablé - 4 paddocks en herbe avec abreuvoirs automatiques et clÎtures électriques Possibilité de louer 5600 m² supplémentaires. AccÚs direct sur les chemins de campagnePropriété équestre située à 45 km de Fontainebleau, trÚs bien entretenue, proche de toutes les commodités, écoles, collÚges, médecins, commerces de proximité et supermarchés. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Visite virtuelle disponibleConfrÚres, n'hésitez pas à me contacter, je fais de l'inter cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912833662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31647560)