Iad France - Valérie Roché vous propose : À quelques minutes de Dieulefit, découvrez cette authentique maison de campagne en pierre de 176 m², nichée dans un environnement paisible et recherché. EntiÚrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, avec de beaux volumes baignés de lumiÚre... et un atout particuliÚrement rare pour ce type de bien : une excellente performance énergétique. DÚs l'entrée, vous serez séduit par un chaleureux atelier / salon d'hiver lumineux avec poêle à bois, véritable cocon en toute saison. Le salon, avec sa cheminée insert, invite à la détente, tandis que la salle à manger prolonge ces espaces de vie conviviaux. La cuisine entiÚrement équipée promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires accueillent famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le jardin arboré de 1 200 m² offre un cadre verdoyant et reposant, typique d'une maison de campagne où il fait bon vivre. Une dépendance, une cave, un atelier de bricolage ainsi que deux places de stationnement complÚtent ce bien.? Le vrai plus : une maison de campagne pleine de charme avec un excellent DPE, synonyme de confort thermique et d'économies d'énergie -- un avantage rare pour ce type de propriété.? DPE C ? Environnement recherché, proche de DieulefitHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31653285)