Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Centre village - Maison de 4 chambres avec garage et cour fermée En plein centre du village, à proximité immédiate des commodités et d'un parking public à moins de 100 m, découvrez cette grande maison de village de caractÚre, offrant de beaux volumes et un excellent état d'entretien. Cette maison familiale se compose : Sous-sol : cave de 40 m², accessible depuis l'entréeRez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, WC indépendant, garage, et petite cour fermée à l'arriÚreÉtage : dégagement desservant 4 chambres et une salle de bain avec WCCaractéristiques techniquesIsolation des combles et de la caveChauffage par chaudiÚre au fuelAssainissement collectif conformeMenuiseries PVC double vitrageToiture en ardoises révisée (-5 ans) Ravalement de façade (2013) Volets roulants aluminium motorisés et centralisésPotentiel & atoutsMaison idéale grande famillePossibilité de création d'un studio indépendant (investisseurs) Volumes généreux et distribution fonctionnelleCour fermée, garage, cave Maison de village avec garage et cour, entretenue, offrant confort et potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 228 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31662465)