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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Épouville au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1877201
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

Iad France - Sophie Bourgogne vous propose : RARE à la VENTE * Maison 4 chambres de 130 m² avec VIE DE PLAIN PIED à Épouville *

CARACTERISTIQUES :

Superficie : 130 m²

En rez-de-Chaussée :
Un Double Séjour / Salon avec Cheminée à insert
Une Cuisine aménagée équipée avec accès direct au garage
Deux Chambres donnant sur le jardin
Une salle de douche
Toilettes séparés
Etage :
Une belle pièce palière
Deux chambres
Un cabinet de toilette avec toilettes

DPE : D

Un Garage
Un atelier

LES PLUS :

VIE DE PLAIN PIED
Proche du centre bourg
Lotissement sans copropriété
Bon état général du bien
4 chambres dont 2 de plain pied
1 garage
1 atelier pouvant être transformé et doublé en superficie (14 m² actuellement avec possibilité de créer un étage)

Située dans un petit lotissement paisible, cette maison vous offre le confort d'une vie de plain-pied, idéale pour une vie familiale harmonieuse.
À l'extérieur, le jardin agréable devient le décor parfait pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées estivales.

Proche des commodités et des écoles, cette maison réunit les conditions idéales pour une vie paisible et fonctionnelle.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce COUP DE COEUR à Épouville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bourgogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE CEDEX sous le numéro 343226429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31662415)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 650 m2
Informations sur le lot
Localisation : Épouville
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790.00€ et 2480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 000 €
    Maison traditionnelle 105m2 à Épouville
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    Maison traditionnelle 105m2 Épouville

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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