Iad France - David Baillet vous propose : ? Maison de caractère des années 30 - Airial arboré & fort potentiel - Uchacq-et-Parentis (Landes)

À seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette authentique maison des années 1930, nichée au cOEur d'un superbe airial arboré, dans un environnement paisible, verdoyant et recherché.

La maison se compose :

d'une pièce de vie chaleureuse et conviviale,

d'une cuisine indépendante,

d'une salle d'eau,

d'une arrière-cuisine,

de trois chambres lumineuses.

? Étage aménageable avec charme
Les combles offrent une belle hauteur sous plafond et de superbes charpentes apparentes, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Un potentiel rare qui apporte une vraie valeur ajoutée.

? Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison est saine et bien entretenue, idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial.

Confort & équipements :

Chauffage central par chaudière gaz, complété par un insert bois

Assainissement individuel

Garage indépendant

? Située à Uchacq-et-Parentis, dans un cadre naturel apprécié, à proximité immédiate de Mont-de-Marsan, cette maison conjugue charme de l'ancien, potentiel d'aménagement et tranquillité.

? Charme de l'ancien, nature et potentiel à révéler ?
Un lieu chargé de caractère avec volumes évolutifs et airial arboré, parfait pour votre projet de vie.

? Un bien rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31666454)