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Ref.1878092

Maison de ville
8 pièce(s)
4 chambre(s)
228m2

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) proche de toutes commodités, maison de maître de 228 m² habitables en r + 2 de type 8 piÚces avec cour intérieure et garage de 60 m². La maison comprend en rdc : entrée avec cage d'escaliers majestueuse, 4 piÚces principales, buanderie et point d'eau. Au 1 er étage : un palier dessert une grande piÚce de vie, cuisine, salon, sdb-wc. Au 2eme étage un palier dessert 3 grandes chambres, bureau et sde-wc. La maison est en bon état général, cependant elle nécessiterait un rafraichissement pour la personnaliser selon vos goûts ! Le potentiel et les possibilités sont nombreuses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31671008)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 292 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Gilles
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    273
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5390.00€ et 7350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    270 000 €
    Maison de ville 228m2 à Saint-Gilles
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    Maison de ville 228m2Saint-Gilles

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

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