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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Le Poinçonnet au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1879059
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
203m2
Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Cette maison de ville exceptionnelle, pleine de charme, est située dans la paisible commune du Poinçonnet. Avec 203 m² de superficie, sur un terrain de 2300 m² elle offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour votre plus grand confort.
Au cOEur de cette demeure, vous trouverez un salon spacieux de 46 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 5 chambres dont deux au rez-de-chaussé, bien agencées offrent un espace intime à chaque membre de la famille. Deux salles d'eau, une salle de bain et deux toilettes apportent praticité et fonctionnalité à cette maison.
La cuisine a un accès direct sur la terrasse. Un charmant balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le sous-sol d'une superficie de 80 m² offre plusieurs espaces : Cellier, cave, atelier et un garage est également disponible pour stationner en toute tranquillité.
Un garage extérieur et un careport pouvant stationner un camping-car sont a votre disposition.
Un jardin
Idéalement située, cette propriété vous permet de profiter de la quiétude du Poinçonnet tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine d'histoire et de caractère. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31682433)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 203 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2300 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Poinçonnet
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
237
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3240.00€ et 4450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 203m2 Le Poinçonnet
vente
260 000 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
