Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
CSF propose cette maison de 2 pièces à Saint Aygulf au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1879743
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
Iad France - Anne-Marie Mofy vous propose : * SAINT-AYGULF * RARE * Bord de mer à 5 MNS à pied * Charmant Mazet de 40 m² de type T2.
Un petit coin de paradis qui va faire des jaloux !
Résidence principale, investissement locatif ou pied à terre, au calme et à proximité de toute les commodités. ENTIEREMENT RENOVE !
NOUVEAU DPE en D suite isolation Thermique du toit.
Son Exposition Sud vous apporte luminosité et douceur de vivre sur cette jolie terrasse.
Entrée et posez vos valises ! Une ambiance cosy et intimiste vous accueille dans ce séjour climatisé donnant sur son coin cuisine aménagée, fonctionnel et conviviale.
Reposez-vous dans cette grande chambre, la déco terre et mer animerons vos rêves. Un espace supplémentaire pour votre inspiration (coin nuit, buanderie, ou bureau. )l'avenir nous le dira !
On termine sur cette jolie salle d'eau aux couleurs pastels qui accompagnerons vos moments de détente.
Ce jolie Mazet est un excellent compromis entre confort et praticité.
Une visite ? Contactez moi, je suis à votre disposition et découvrez le potentiel de ce trésor.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Mofy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 490589231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31682554)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint Aygulf
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
251
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 790.00€ et 1120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 40m2Saint Aygulf
vente
275 000 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
