Iad France - Christophe Camart vous propose : À Valensole, idéal artisan ou trÚs bon bricoleur, maison partiellement rénovée offrant de nombreuses possibilités avec ses plus de 200 m² de surface développée totale. La toiture et la charpente ont été rénovées il y a un an ! La maison comprend : - Au rez-de-chaussée cÎté rue, un appartement de type 2 avec entrée indépendante. Cet appartement est entiÚrement rénové. Il ne manque plus que le coin cuisine pour percevoir vos premiers loyers.- En rez-de-chaussée cÎté place, sur 2 niveaux : Un grand séjour avec cuisine ouverte puis au premier étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Cette partie nécessite une rénovation.- Chose rare à Valensole, la maison dispose d'un grand garage accessible.- Dernier atout et non des moindres, vous disposerez encore de plus de 84 m² de surface additionnelle soit pour agrandir l'habitation principale soit pour créer un troisiÚme logement. Les opportunités sont rares, celle-ci est à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31682594)