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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Segonzac au prix de 77 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1879751
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
255m2
Iad France - Sylvain Zebik vous propose : -_-_-_-_-_-_-_-_-_-NOUVEAU PRIX POUR CE BIEN-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_
Charmante maison d un village au calme offrant un potentiel exceptionnel d aménagement intérieur et extérieur.
Avec une surface de 255 m², 4 grandes chambres, 1 cuisine chaleureuse, un immense salon séjour, cette demeure du début du XXe siècle est idéale pour les amateurs d authenticité. Très grand salon séjour qui a servi de salle de danse.
Cette maison possède un charme et un emplacement prisés. Proche des commodités locales, elle est parfaite pour créer votre havre de paix.
Les travaux à prévoir :
revoir le système de chauffage de la maison ou remise en conformité d une chaudière à pellets (devis à disposition) ou installation d une nouvelle chaudière à pellets compter environ 12000€ ( devis à disposition) accompagnement à la prime renov possible.
2 poêles à bois sont présents dans la maison dont un chauffe une partie de l étage.
Finir d isoler les murs, une partie du matériel de l'isolation est laissée par le propriétaire.
Le ballon d'eau chaude solaire est neuf.
Grande cuisine d été dans un jardin agréable de plus de 600 m² joliment agencé.
Abris de jardins.
Si vous aimez les beaux volumes n hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31682559)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 255 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 617 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Segonzac
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
272
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2350.00€ et 3180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 255m2Segonzac
vente
77 000 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
