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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Saint-Macoux au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1880367
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
132m2

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de village 132 m² - Saint-Macoux
Située dans un hameau calme à mi-chemin entre Poitiers et Angoulême, cette maison de village offre espace et authenticité.

Au rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, séjour, deux chambres en enfilade, salle de bains, WC et chaufferie.
À l'étage : deux chambres et un dressing.
Un grenier est accessible par l'extérieur.

Chaudière au fioul récente (2020), simple vitrage, assainissement non conforme. Terrain clos, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme de la campagne.

Une opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à rénover selon leurs envies !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31696715)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Macoux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    352
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    104
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    104
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5730.00€ et 7810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    89 000 €
    Maison de village 132m2 à Saint-Macoux
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    Maison de village 132m2 Saint-Macoux

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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