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CSF propose cette maison de 8 pièces à Arleux au prix de 261 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1881396
Maison
8 pièce(s)
3 chambre(s)
298m2
Iad France - Audrey Raoult vous propose : Maison en semi plain-pied et semi individuelle de 298 m²
Comprenant :
Une entrée
Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 76 m²
Une buanderie
3 chambres au Rez de chaussée dont une avec accès direct à la salle de bain
À l étage un open Space de 130 m² entièrement refait ( électricité, isolation, sol, pompe à chaleur air air, menuiseries)
Un grenier pouvant devenir le même espace
Toiture 2023 sous garantie décennale
Chaudière au gaz avec production d eau chaude moins de 5 ans
Cheminée à feu de bois
Menuiseries bois double vitrage avec volets électriques
Menuiseries PVC double vitrage à l étage
Un garage de 40 m² ainsi qu'une cour extérieure avec terrasse complètent ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31701803)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 298 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Arleux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2400.00€ et 3310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 298m2 Arleux
vente
261 000 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Arleux (59151).
Cette maison offre une surface habitable de 298 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 261 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 3 310 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.