Iad France - Lionel Bercier vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle à La Flotte - Emplacement Idéal à Proximité du Port et des Commerces * Nichée au cOEur de la charmante commune de La Flotte, cette maison traditionnelle au cachet indéniable saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Datant de 1920 et offrant une surface habitable de 80 m² environ, ce bien rare sur le marché allie confort et caractÚre dans un cadre privilégié. * Description des PiÚces : * Cette maison traditionnelle de 4 piÚces se déploie sur deux étages et offre un agencement chaleureux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous accueille, laissant libre cours à votre imagination pour créer un cocon familial ou convivial. Les étages supérieurs comprennent 3 piÚces qui sont à aménager selon vos besoins et vos envies pour créer des espaces de repos confortables. * Description des Avantages : * - * Emplacement de Choix : * Située à seulement 100 mÚtres du pittoresque Port de La Flotte, cette maison offre un accÚs facile aux plaisirs de la mer et à un cadre de vie unique.- * Commodités à Proximité : * Avec des parkings, commerces et un marché médiéval à seulement quelques pas, vous profiterez d'une qualité de vie incomparable au quotidien.- * Potentiel d'Aménagement : * Les nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de personnaliser cette maison à votre image et d'en faire le lieu de vie de vos rêves.- * Travaux à Prévoir : * Avec un état général jugé bon, cette maison offre encore un potentiel de rénovation et de personnalisation pour laisser libre cours à votre créativité. Cette maison traditionnelle à La Flotte constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N'attendez plus pour visiter ce bien au charme intemporel et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Une visite s'impose pour vous projeter dans votre futur chez-vous, au cOEur de cette ville dynamique et prisée de l'île de Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31710341)