Iad France - Coralie Villiers vous propose : * Maison de Ville - Charme et Potentiel * Située à Villeneuve-l'Archevêque, cette authentique maison de ville offre un potentiel incroyable de rénovation. Avec une surface habitable de 170 m² répartie sur 2 niveaux et une cour fermée et clos de mur, cette propriété offre un cadre de vie unique au cOEur de la ville. * Description des PiÚces : * - * Chambres : * 4 chambres spacieuses offrant diverses possibilités d'aménagement- * Salles d'Eau : * - * Toilettes : * 1 WC séparé - * Cuisine : * - * Salle à Manger : * Espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis- * PiÚce PaliÚre : * Potentiel pour une bibliothÚque, un bureau ou un coin détente- * Magasin / Vitrine : * Espace commercial pour les entrepreneurs ambitieux- * Dressing : * Aménagement sur mesure pour votre garde-robe * Points Forts : * - Maison de Ville pleine de charme à rénover selon vos envies- Potentiel d'aménagement sur 2 niveaux pour une vie confortable- Cour clos de mur pour un intimité totale- Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale- Proximité des commodités : écoles, commerces, services de santé * Travaux à Prévoir : * Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Idéal pour les artisans et les passionnés de bricolage souhaitant laisser libre cours à leur créativité. * Points d'Intérêt à Proximité : * - * Maternelle : * à proximité immédiate- * Ecole Élémentaire : * à 1 minute- * Pharmacie : * accessible en quelques pas- * Médecin / Dentiste : * pour vos besoins de santé- * Commerces locaux : * boulangerie, pâtisserie, bars à votre dispositionCette maison de ville est une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31710983)