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CSF propose cette maison de 7 pièces à Hardifort au prix de 243 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1877412
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2

Iad France - Emilie Verheyde vous propose : À découvrir sans plus attendre cette maison au potentiel exceptionnel situé proche des grands axes.
Bien idéal pour développer tout type d'activité (stockage pour entreprises, hivernage...) avec ses grand hangars.

Coté habitation ce bien vous offre 170 m² sur une parcelle de 1400 m²

Se compose d'un salon-séjour spacieux, 1 cuisine séparée de 26 m² à conforter, 2 chambres de 29 m² chacune, SBD avec meuble vasque et baignoire, une buanderie et des WC séparés. À l'étage un palier dessert 3 chambres ainsi qu'un bureau.

Concernant les extérieurs de la maison : - Terrasse pour profiter des beaux jours, - 2 dépendances de 20 m² et 17,8 m², - grands hangars de 380 m² donnant accès à une pelouse clôturée avec son poulailler.

Concernant les côtés technique :
-Menuiseries PVC et Bois Bble vitrage Volets roulants élec
-Chauffage électrique + poêle à bois + Pompe à chaleur Air / Air
-Toiture à revoir à moyen terme
- Assainissement TAE
- Des travaux restent à prévoir.

Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement.
Premier contact par SMS souhaité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31728201)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1340 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hardifort
Année de construction : 1878

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    110
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    243 500 €
    Maison 170m2 à Hardifort
    En vente
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    Maison 170m2 Hardifort

    vente
    243 500 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hardifort (59670).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 1340 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 243 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 263 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1878.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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