Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre - En exclusivité ! Maison familiale récente 5 chambres avec jardin et garages - Secteur La GenevrayeSituée dans un environnement résidentiel trÚs calme, à La Genevraye, à proximité immédiate de Montigny-sur-Loing et de Fontainebleau, cette maison de 2013 spacieuse et lumineuse de plus de 130 m² habitables environ offre un cadre de vie idéal pour une famille. Installée sur une parcelle de 700 m² joliment aménagée, elle bénéficie d'un jardin d'accueil à l'avant, d'un grand jardin à l'arriÚre, et un stationnement avec double parking à l'avant de la maison et double garage de 40 m² fermé à l'intérieur de la parcelleLa maison s'organise ainsi : Au rez-de-chaussée : Entrée sur un vaste séjour ouvert avec cuisine d'environ 60 m², baigné de lumiÚre2 chambres de plain-piedUne salle d'eau avec doucheUn local technique / chaufferieÀ l'étage : Un palier qui dessert 3 belles chambresUne salle de bain avec baignoireLes + :Maison trÚs propre et bien entretenueDouble vitrage, chauffage gaz performantCalme absolu dans un secteur recherchéBus scolaire à quelques mÚtres de la maisonFibre, adoucisseur d'eau À moins de 15 min de Fontainebleau et de toutes ses commodités (commerces, gare, écoles, loisirs...)Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Elle réunit espaces, fonctionnalités, jardins et stationnements, dans un cadre de vie de qualité. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31728221)