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CSF propose cette maison de 8 pièces à Prissac au prix de 313 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1882137
Maison
8 pièce(s)
3 chambre(s)
171m2

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Prissac 36370 / 4 chambres / 115 132 m² de prairies /

Située au cOEur de la campagne de Prissac, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature.
Sur une surface habitable totale de 171 m², elle se compose d'une maison principale chaleureuse comprenant :

Une entrée sous véranda, salon avec cheminée traversante sur une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salle d'eau, 3 chambres, salle de bain.

Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant des possibilités d'accueil ou de location.
À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses installations :
Appentis pour 3 véhicules côte à côte, garage, atelier avec fosse, dépendances diverses,

Une stabulation de plus de 600 m² divisée en plusieurs espaces : boxes pour chevaux, sellerie, silo à grain, bureau, zone de stockage pour le foin et / ou matériel (possibilité de création de manège), douche, WC, poulailler, carrière pour le travail et le dressage des chevaux.

Les prairies sont traversées par un ruisseau de 1ère catégorie piscicole et un bief formant une île, offrant un point d'eau naturel pour les animaux et renforçant l'atmosphère paisible des lieux.

Cette propriété, alliant confort de vie et installations équestres complètes, constitue un lieu de vie privilégié pour toute activité équine ou projet rural.

Pour toutes questions ou visite, contactez moi, sms acceptés

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31737454)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 171 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 115132 m2
Informations sur le lot
Localisation : Prissac
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    323
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3170.00€ et 4320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    313 500 €
    Maison 171m2 à Prissac
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    Maison 171m2 Prissac

    vente
    313 500 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Prissac (36370).
    Cette maison offre une surface habitable de 171 m², sur un terrain de 115132 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 313 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 513 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 170 € et 4 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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