Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Prissac 36370 / 4 chambres / 115 132 m² de prairies / Située au cOEur de la campagne de Prissac, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Sur une surface habitable totale de 171 m², elle se compose d'une maison principale chaleureuse comprenant : Une entrée sous véranda, salon avec cheminée traversante sur une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salle d'eau, 3 chambres, salle de bain. Un studio indépendant complÚte l'ensemble, offrant des possibilités d'accueil ou de location. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses installations : Appentis pour 3 véhicules cÎte à cÎte, garage, atelier avec fosse, dépendances diverses, Une stabulation de plus de 600 m² divisée en plusieurs espaces : boxes pour chevaux, sellerie, silo à grain, bureau, zone de stockage pour le foin et / ou matériel (possibilité de création de manÚge), douche, WC, poulailler, carriÚre pour le travail et le dressage des chevaux. Les prairies sont traversées par un ruisseau de 1Úre catégorie piscicole et un bief formant une île, offrant un point d'eau naturel pour les animaux et renforçant l'atmosphÚre paisible des lieux. Cette propriété, alliant confort de vie et installations équestres complÚtes, constitue un lieu de vie privilégié pour toute activité équine ou projet rural. Pour toutes questions ou visite, contactez moi, sms acceptésHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31737454)