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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Gorbio au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1885631
Maison de village
4 pièce(s)
90m2
Iad France - Laetitia Ribelles Brok vous propose : Maison de Village Rénovée à Gorbio - Charme et soleil de la Côte d'Azur
À 10 min de Menton et 20 min de Monaco, cette maison de caractère de 90 m², entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie authentique et paisible au cOEur du village médiéval de Gorbio.
Ses atouts :
Cour intérieure ombragée, rare et précieuse
Terrasse plein Sud baignée de lumière
Toiture refaite en 2025
Distribution sur 3 niveaux :
Cave au niveau cour · Cuisine équipée, salle de bain, dressing et chambre à l'étage · Deux chambres et salon avec cheminée au dernier étage.
Authenticité, confort moderne et douceur méditerranéenne -- à deux pas de la mer et de la Riviera, sans le bruit.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ribelles Brok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 988140893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31741079)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gorbio
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1413.00€ et 1911.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 90m2 Gorbio
vente
499 000 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
