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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Le Pellerin au prix de 284 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1886529
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2
Iad France - Clarisse Legrand vous propose : LE PELLERIN - Maison récente - 4 chambres - Pièce de vie lumineuse
Située dans une impasse, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite en 2015, elle se distingue par ses finitions de qualité et son agencement optimal.
* Description des Pièces *
- 4 Chambres lumineuses offrant des espaces de vie confortables.
- 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour un confort au quotidien.
- 1 coin cuisine
- 1 pièce de vie lumineuse conviviale offrant un espace agréable.
- 1 Terrasse de 36 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- 1 Buanderie pratique pour l'organisation du linge.
- 1 Cellier pour le stockage des provisions.
* Avantages *
- Jardin clos offrant un espace extérieur paisible.
- Garage pour un stationnement sécurisé et un emplacement de stationnement.
- Bon état global de la maison assurant un emménagement sans travaux.
- Expositions plein sud pour une luminosité optimale.
- Proximité des Commerces, Ecoles, Collège et Transports en commun à seulement 1 km.
* Equipements *
- Confort : Fibre optique, Assainissement collectif, Ventilation mécanique.
- Système de chauffage individuel, Distribution par radiateurs, Alimentation au gaz naturel.
Cette maison saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de verdure et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31743574)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 365 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Pellerin
Année de construction : 2015
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 105m2Le Pellerin
vente
284 000 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
