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A propos de
Ref.1981216
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2
Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : ANTIBES, quartier Chataignier, trÚs bel appartement 4 piÚces de 86 m² avec grande terrasse et vue mer. Dans une résidence de standing trÚs calme, arborée et sécurisée, avec piscine et tennis,oSalon de 23,5 m² ouvrant sur une terrasse de 22 m² au sud et un jardin privatif avec vue mer.oCuisine séparée, équipée ouvrant sur une loggia et un second jardino2 chambres dont une avec salle de doucheoSalle de bain avec WCoWC indépendantoBureau (possibilité d'une 3eme chambre)oGarage fermé et sécurisé, oGrande caveoClimatisation, fibre, Exposé plein sud, cet appartement lumineux est en bon état général. La résidence offre de belles prestations : gardien, ascenseur, piscine, tennis, parking visiteurs.oÉcoles et arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied.oPlage de la Salis à moins de 15 minutes à pied.oCommerces et supermarchés à proximité immédiate.oPharmacies, services et centre-ville historique 20 minutes.oGare SNCF à environ 10 minutes en voiture.oAéroport Nice CÎte d'Azur à seulement 20-30 minutes en voiture. (gedeon_6727_32418827)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Antibes
- Année de construction : 1983
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 172
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3920€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
221
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1580.00€ et 2190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 86m2Antibes
vente
480 000 €*
Publiée le 25/01/2026
IAD FRANCE
