Iad France - Mickael Clowez vous propose : Superbe Appartement de 4 PiÚces avec Terrasse et stationnement couvert à La Roche-sur-Foron Situé dans une résidence moderne de 2019, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à La Roche-sur-Foron. Au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, vous profiterez d'un espace lumineux et fonctionnel, idéalement agencé pour un confort optimal. DÚs l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 29 m², ouvert sur une cuisine équipée. Les 3 chambres offrent des espaces chaleureux, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain moderne, un WC indépendant, une terrasse et une place de stationnement privative couverte complÚtent cet appartement. La terrasse spacieuse vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un ascenseur, des accÚs sécurisés (digicode, interphone) et des parkings. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville (à seulement 500m), du marché, des supermarchés et de la piscine de La Roche-sur-Foron, vous offrant un quotidien pratique et convivial. L'appartement est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé à La Roche-sur-Foron. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Clowez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928860741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32515026)