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A propos de
Ref.204289
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
144m2
MAISON 140 M² , GARAGE 200 M² , TERRAIN 850 M² 283 000 EUROS
Découvrez en exclusivité avec Efficity en limite des communes de CHANAS et ST RAMBERT d ALBON cette grande maison très bien entretenue au très fort potentiel , vous serez séduit par ses grandes surfaces
ses accès multiples à la terrasse , sa montée d escalier en marbre , ses nombreuses possibilitées en rez de jardin
Caractéristiques principales :
- Surface habitable 140 m²
A l étage:
- Salon , salle à manger 36 m² donnant sur la terrasse
- Cuisine donnant sur la terrasse
- Cellier
- 3 chambres spacieuses
- Salle de bain
- WC
- Terrasse de 70 m²
Rez de jardin :
- Surface 200 m² composée de
- 2 pièces chauffées de pouvant être aménagé en chambres
- Une salle d' eau
- WC
- Cave
- Chaufferie
- Bureau
- Grand Garage 2 voitures + vélos + motos etc ...
Extérieur :
- Terrain 850 m²
- Barbecue
Équipements & Confort :
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage central fioul à condensation, économique et récent de marque De Dietrich
- Cheminée
- Terrasse spacieuse de 70 m² pour vos moments de détente
- Raccordement assainissement collectif
- La proximité des axes autoroutiers A7 et des commerces sont un atout supplémentaire
- Lien vidéo : https://youtu.be/lxZKqF79wzw ou sur : https://www.efficity.com/pascallambert/
Pour plus d' informations et visites contactez votre agent mandataire sur le secteur Pascal Lambert ; 06 84 94 22 95 ou sur : https://www.efficity.com/pascallambert/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 850 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Rambert-d'Albon
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
217
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2000.00€ et 2700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 144m2Saint-Rambert-d'Albon
vente
283 000 €*
Publiée le 24/01/2026
RESEAU EFFICITY
