Iad France - Fanny Lemaire vous propose : Au cOEur d'un parc verdoyant à proximité du TRAMWAY et à la lisiÚre du GOLF du SART, vous trouverez dans une RESIDENCE SECURISEE ce bel appartement lumineux, paisible et fonctionnel de plus de 100 m². L'entrée vous amÚne vers de BELLES PIECES DE VIE avec une CUISINE entiÚrement EQUIPEE et un GRAND SALON avec CHEMINEE s'ouvrant sur un BALCON filant avec une vue arborée. Le coté nuit comprend 3 GRANDES CHAMBRES, une salle de bain et un cabinet de toilette. Cet appartement paisible vous propose aussi des 'atouts confort' supplémentaires : rangement sur mesure, PLACARDS INTEGRES, GARAGE, CAVE, gardien, ASCENSEUR, espaces verts et stationnement, accÚs sécurisé. En bref une belle alternative à la maison traditionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 481977213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508246)