EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86290 LA TRIMOUILLE – CENTRE DE BOURG – PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 93 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE EXTÉRIEURE – DÉPENDANCE – TERRAIN 151 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de La Trimouille, une maison de ville d'une surface totale de 93 m² comprenant 3 chambres et un séjour de 38,5 m². Vous trouverez sur la propriété de 151 m² une terrasse extérieure et une dépendance pour du stockage.

Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :
- 2017 : Rénovation salle d'eau + isolation.
- 2017 : Rénovation salle d'eau + isolation.
- 2019 : VMC.
- 2021 : Radiateurs.
- 2022 : Radiateurs.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (10 m²) où se trouvent les toilettes et un espace buanderie aménagé sous l'escalier. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
- Une pièce de vie (38,5 m²) avec sa partie cuisine. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.

À l'étage :
- Un palier (5,5 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.
- Une salle d'eau (3,7 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes.
- Un dégagement.
- Une première chambre (12,5 m²).
- Une seconde chambre (10,5 m²).
- Une troisième chambre (9,5 m²) traversante.

Concernant l'extérieur :
- Une terrasse.
- Une dépendance.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est équipé d'une VMC.
- Le bien est raccordé à la fibre optique.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à La Trimouille. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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