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A propos de
Ref.127001
Locaux/biens immobiliers
200m2
ILE DE RE-EMPLACEMENT N°1−RESTAURANT PIZZERIA−Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce fond de commerce au cœur de ville.
Ce restaurant reconnue, située sur une commune très touristique dans un secteur à très fort passage local et touristique.
Etablissement rare a la vente sur l'ile de ré.
Chiffres clés
. Chiffre d'affaires : 650.000€ HT
. Loyer : 6000€HT/mois ( environ 11% du CA-excellent ratio)
. Exploitation saine, rentable et structurée
. clientèle fidélisée locale et touristique
. Matériel complet et fonctionnel
. Potentiel de développement encore exploitable
ATOUT MAJEUR : logements meublés haut de gamme
l'établissement bénéficie de 4 logements attenants meublés
3 appartements t2.
1 appartement t3
Solution idéale pour le logement de l'exploitant et/ou l'hébergement du personnel saisonnier
Conditions de cession
. prix du fond 560.000€ FAI
. hors stock
. honoraires inclus (7% TTC)
dossier complet sur demande - étude de projet et confidentialité assurées
A VOIR SANS TARDER.....
Contact par téléphone exclusivement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5000.00€ et 6000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Locaux/biens immobiliers 200m2La Flotte
vente fonds de commerce
560 000 €*
Publiée le 23/01/2026
RESEAU EFFICITY
