Iad France - Estelle Misery vous propose : COUP DE COEUR - Appartement rénové à Saint-Étienne-de-Saint-Geoire (56 m²) À saisir sans tarder ! Niché dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement traversant de 56 m² qui a tout d'un petit bijou. Fraîchement rénové en 2025 (peintures, cuisine, salle de bains), il vous séduira par sa luminosité, ses rangements malins et son extériorité cosy donnant sur un espace vert avec potager partagé. Ici, on vit au calme tout en ayant les commodités à portée de main. Ce qu'il vous offre : Une piÚce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipéeUne chambre confortable et lumineuseUne salle de bains trÚs tendance et pratiqueDe nombreux placards pour tout organiserUn petit extérieur pour prendre vos cafés au soleil CÎté technique (et malin) : Menuiseries PVC double vitrageChauffage collectif (avec eau chaude & froide incluses dans les charges) Copropriété sécurisée et intégralement rénovée énergiquement en 2017Résidence sécurisée et bien suivie- Un emplacement qui change la vie : - Voiron en 20 min- Rives (gare TER) en 25 min- Grenoble en 45 min- Lyon en 1h10Saint-Étienne-de-Saint-Geoire, c'est aussi une commune dynamique avec commerces, écoles, sport et vie associative : tout ce qu'il faut pour être bien chez soi. Pourquoi on adore ? ? Rénovation 2025 ? Traversant & super lumineux ? Petit extérieur + espaces verts ? Idéal premier achat ou investissement rentable ? Aucun travaux, juste vos valises ! Vous cherchez un appartement, clé en main, au calme, mais ultra pratique au quotidien ? Venez le visiter et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.06€ par mois (soit 1548.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Misery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 848285987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31776652)