Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Appartement 3 piÚces à Vendre à ChenneviÚres-sur-Marne - Centre-ville - Terrasse - Double box en sous-sol - CaveSitué au dernier étage de la résidence Les Tilleuls, en plein centre-ville de ChenneviÚres-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'entrée dispose de rangements intégrés. Le séjour lumineux, exposé ouest, s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant un espace extérieur agréable. La cuisine est indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, avec un agencement fonctionnel et équilibré. L'appartement est complété par un double box en sous-sol ainsi qu'une cave. Le chauffage est collectif au gaz, avec une chaudiÚre récente. La copropriété et son parc sont bien entretenues, le ravalement date d'une dizaine d'années et la toiture a été isolée en 2023, ce qui permet d'acheter sereinement, sans gros travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, réunissant dernier étage, extérieur, stationnements sécurisés et emplacement central. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.1€ par mois (soit 3397.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500548)